1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
65.5万円/㎡
前年比+3.6%
第1陵雲閣マンション
東京都杉並区下井草四丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩4分
1970年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 24.9㎡の場合
相場
1,149万円
46.1万円/㎡
552
950
1,348
1,746
AI査定結果
推定相場価格
1,149万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,348万円
38.2万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月11日
第1陵雲閣マンション
980万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 24.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 980万円 | 39.4万円 | 6階 | 24.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/16 | 890万円 | 27.2万円 | 4階 | 32.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/25 | 890万円 | 27.8万円 | 4階 | 32.07㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,200万円 | 39.0万円 | 4階 | 30.74㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/24 | 1,100万円 | 34.2万円 | 5階 | 32.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,180万円 | 36.7万円 | 5階 | 32.16㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 1,000万円 | 42.1万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/07 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 780万円 | 36.4万円 | 21.45㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 999万円 | 37.3万円 | 26.8㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,125万円 | 42.1万円 | 26.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/06 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,200万円 | 39.5万円 | 30.41㎡ | 2K | 2階 / 2階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/17 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,190万円 | 44.9万円 | 26.53㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 1971年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 高円寺マンション 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 850万円 | 42.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1967年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/11 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 770万円 | 36.4万円 | 21.16㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/07 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 960万円 | 39.0万円 | 24.59㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅7分 | 1,080万円 | 41.7万円 | 25.92㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/20 | クリスタルコーポ永福 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅3分 | 990万円 | 36.6万円 | 27.03㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | ハイツ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,100万円 | 44.8万円 | 24.58㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 大寿マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,270万円 | 46.1万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/17 | 富士見コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅1分 | 880万円 | 43.9万円 | 20.06㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では3.6%上昇しています。